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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 36985

172 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITÉ - Votre conseillère Century 21 Hervé Regnault vous propose cette maison mitoyenne située au calme à OCTEVILLE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'une véranda, d'un coin buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'extérieur, un escalier permet d'accéder à une terrasse, puis une chambre avec cabinet de toilettes et d'un grenier. Quelques travaux à prévoir. Du potentiel !
Vous disposerez d'un garage et d'un cellier.
Jardin clos sur l'arrière.
Proches des commerces et des écoles !
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr"

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Vue globale

  • Surface totale : 140,8 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • salon (10 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • véranda (15,1 m2)
    • cellier (16,4 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • grenier (7,6 m2)
    • Bureau (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité 2006
  • Taxe foncière : 1331 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38723kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2960,0 € pour 2021

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