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Maison à vendre 6 pièces - 185,71 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 37403

320 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 6 pièces - 185.71 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
maison à vendre - 6 pièces - 185.71 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

Découvrez cette charmante maison avec une autonomie de plain-pied et une vue dégagée sur la campagne à CHERBOURG EN COTENTIN, offrant 4 chambres spacieuses, 2 espaces bureaux et un espace de vie accueillant. Située idéalement près des commerces, écoles et parcs, elle bénéficie d'un accès facile avec les lignes de bus 3, N2, SCO1 à seulement quelques minutes à pied. À rafraîchir, elle promet de devenir le foyer idéal pour votre famille. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

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Vue globale

  • Surface totale : 290,8 m2
  • Surface habitable : 185,7 m2
  • Surface terrain : 1 272 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,2 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • séjour salon (35,9 m2)
    • arrière cuisine (8 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • palier (11,2 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Chambre 4 (25,2 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Surface sous-sol : 85 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • façade : Enduit
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 2384 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18428kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2650,0 € pour 2021

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