Gestion locative de votre appartement à Cherbourg avec CENTURY 21 Hervé Regnault
Qui est notre équipe CENTURY 21 Hervé Regnault ?
Votre agence immobilière CENTURY 21 Hervé Regnault est l’une des deux agences du groupe immobilier CENTURY 21 Hervé Regnault. Située à Cherbourg-Octeville, votre agence immobilière CENTURY 21 Hervé Regnault couvre tous les sujets qui touchent à l’immobilier : transaction (achat et vente), location, gestion locative et syndic. Ses professionnels de l'immobilier mettent leurs compétences professionnelles complémentaires au service des projets de leurs clients. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, un conseiller de l’équipe transaction acompagnera votre achat, de la recherche de bien à la signature chez le notaire. Puis, un conseiller spécialisé en gestion locative vous aidera à optimiser votre investissement, de la fixation du prix du loyer à l’émission des quittances de loyer, en passant par les visites ou encore l’état des lieux.
(crédit photo : Eric)
Avantages de la gestion locative et coût par CENTURY 21 Hervé Regnault
Les deux principaux atouts de la gestion locatives sont le gain de temps et la sérénité. Concernant le gain de temps, il est immense, puisque l’agence s’occupe de tout, au nom et pour le compte du propriétaire-bailleur : prise de vue du bien et rédaction de l’annonce, recherche du meilleur candidat à la location, visites, rédaction et signature du bail, état des lieux, émission des quittances de loyer, réévaluation annuelle du montant du loyer et des charges. La sérénité arrive en deuxième position des arguments les plus importants : les propriétaires apprécient de s’en remettre à des professionnels qui connaissent exactement les obligations légales auxquelles ils doivent se conformer.
Les propriétaires-bailleurs qui ont opté pour la gestion locative perçoivent les loyers, déduction faite du montant des frais de gestion locative et ne s’occupent de rien. Quant au montant des frais de gestion locatives, qui représentent un pourcentage du montant des loyers et des charges, ils sont entièrement déductibles des revenus fonciers.
Vous avez un bien à louer à Cherbourg-en-Cotentin : découvrez la visibilité première de century21.fr, son nouvel accès cartographique et le dossier locataire en ligne
Louer un bien ne nécessite pas seulement de trouver un locataire, encore faut-il trouver le bon locataire, c’est-à-dire celui qui paiera le loyer régulièrement. Il est donc important d’avoir le choix. Pour ce faire, la visibilité de l'annonce est essentielle. La position et la visibilité première de century21.fr vous garantit cette visibilité. Puis, lorsque les candidats à la location sont sur le site, plusieurs outils les fidélisent : le dossier locataire en ligne qui simplifie leurs démarches grâce à la gestion à distance des rendez-vous de visite, l'accès aux biens en location des autres agences du Groupe, le dépôt unique des pièces administratives nécessaires à la location et le suivi de leur validation en ligne. Autre outil au service des candidats locataires, très apprécié : la géolocalisation des biens qui permet de situer les offres de location dans la ville.
L’immobilier est une valeur sûre et les Français l’ont compris. Pour preuve, 58 % d’entre eux sont propriétaires de leur résidence principale, dont certains sont vendeurs, car ils ont un nouveau projet immobilier : acheter un nouvel appartement plus petit ou plus grand, avec un espace extérieur, une maison ou faire construire. Il y a ceux qui ne sont pas encore propriétaires et rêvent d’acheter un bien immobilier, pour y habiter ou pour le mettre en gestion locative. Mais, quels que soient les projets, tous ont un dénominateur commun, ils aspirent à une transaction immobilière qui se déroulera en toute sérénité. Et pour ça, ils font appel à leur agence CENTURY 21 Hervé Regnault, pour ses prestations et son sens du service client.
- Région : Normandie
- Population du Cherbourg-en-Cotentin : 78 549 habitants
- Propriétaires : 43,7 %
(source : Insee 2019)