Vente programme neuf avec extérieur à Cherbourg par l’agence CENTURY 21 Hervé Regnault

Quels sont nos appartements avec balcon, terrasse ou jardin à vendre dans notre agence immobilière CENTURY 21 Hervé Regnault ? 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Hervé Regnault propose un choix d’appartements avec extérieur à vendre.

►T2 ou deux pièces avec balcon dans le programme neuf Gisèle, situé quai de l’Entrepôt

Un appartement de 52,10 m² au prix de 292 592 euros. Situé au quatrième étage d’un immeuble sur le port, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement neuf comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Une place de parking extérieure complète le bien.

► T2 ou deux pièces avec balcon dans le programme neuf Gisèle, situé quai de l’Entrepôt ​

Un appartement de 52,10 m² au prix de 293 716 euros. Situé au cinquième étage d’un immeuble sur le port, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement neuf comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Une place de parking extérieure complète le bien.

►T2 ou deux pièces avec terrasse dans le programme neuf Gisèle, situé quai de l’Entrepôt

Un appartement de 76,70 m² au prix de 406 930 euros. Situé au deuxième étage d’un immeuble sur le port, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement neuf comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Deux places de parking extérieures complètent le bien.

(crédit photo : M.Strīķis)   

Découvrez les atouts du programme neuf Gisèle, quai de l’Entrepôt à Cherbourg, commercialisé par CENTURY 21 Hervé Regnault 

Cherbourg-en-Cotentin se réinvente à travers des projets urbains ambitieux. Zoom sur Gisèle, le programme neuf situé au 3 quai de l’Entrepôt, face au port de Cherbourg et intégré à la revitalisation de la ZAC du Bassin. 

► Atouts localisation du programme neuf Gisèle, quai de l’Entrepôt, à seulement trois minutes à pied des arrêts de bus Alexandre III et Carnot-Eleis, à sept minutes de la gare de Cherbourg, des commerces, écoles, restaurants, boulangeries et parcs

Le programme neuf Gisèle offre un cadre de vie où tout est à portée de main. L’un des piliers majeurs de cette résidence réside dans sa connectivité exceptionnelle avec le reste de l’agglomération et au-delà. Les futurs résidents se situent à seulement trois minutes de marche des arrêts de bus Alexandre III et Carnot-Eleis, véritables artères du réseau de transport local. Pour les voyageurs réguliers ou les professionnels mobiles, la gare de Cherbourg se rejoint en à peine sept minutes de marche. Au quotidien, l’emplacement de ce programme est un atout réel, avec les commerces de bouche et les écoles à proximité immédiate, qui favorisent un mode de vie piétonnier.

Côté vie sociale, le secteur offre des lieux de détente et de convivialité. Les nombreux restaurants du quartier accueillent les gourmets pour des pauses déjeuner ou des soirées animées, tandis que les parcs environnants invitent à des moments de sport ou de détente au grand air. 

► Descriptif du programme neuf Gisèle, quai de l’Entrepôt

Le programme neuf Gisèle, conçu selon les dernières normes environnementales (RE 2020), se distingue par son architecture élégante et pérenne, avec des façades aux tons clairs et des matériaux nobles. La résidence compte 42 appartements, du 2 au quatre pièces, qui invitent la lumière naturelle, offrent de magnifiques vues et se prolongent par des espaces extérieurs (balcons ou terrasses).

Au rez-de-chaussée de la résidence, des commerces et des logements réservés au personnel hospitalier. Située à proximité immédiate du centre commercial Les Éléis, de la gare et du centre hospitalier Louis Pasteur, Gisèle offre également : un stationnement privé et sécurisé en cœur d’îlot, des espaces verts paysagers pour une bulle de fraîcheur en centre-ville et une proximité stratégique avec les grands pôles d’activité (Naval Group, Orano).

Livraison prévue au premier trimestre 2027.

► les prix du marché immobilier de l’ancien en Normandie 

En Normandie, l’évolution des prix de l’immobilier diverge radicalement selon le type de bien. Ainsi, l’année 2025 a montré un marché à deux vitesses. D’un côté, le marché des maisons individuelles, très stable, avec un prix moyen au mètre carré qui s’établit à 2 150 euros (+0,1 % en 12 mois). À l’inverse, le secteur des appartements a connu une baisse (-4,9 % en 12 mois), avec un prix moyen au mètre carré tombé à 3 038 euros. Une opportunité majeure pour les primo-accédants et les investisseurs locatifs. 

Cherbourg, sa qualité de vie et ses projets urbains : explications de nos professionnels de l’immobilier de la Manche CENTURY 21 Hervé Regnault

Aujourd’hui, la ville de Cherbourg-en-Cotentin est une destination idéale pour ceux qui cherchent à associer dynamisme économique et douceur de vivre. Entre sa rade, l’une des plus grandes au monde, et son patrimoine naturel préservé, la cité portuaire offre un cadre de vie qui séduit par sa capacité à offrir tous les services d’une métropole moderne sans en subir les nuisances.

Cherbourg offre un environnement où la nature s’invite en ville, séduisant les amateurs de grand air qui apprécient les sentiers du littoral et les nombreux parcs botaniques d’exception. Cette qualité de vie est renforcée par une offre de loisirs complète, des infrastructures sportives de pointe et des lieux emblématiques comme La Cité de la Mer. En parallèle, la ville jouit d’un tissu économique robuste, porté par des leaders mondiaux dans les secteurs de la construction navale, du nucléaire et des énergies marines renouvelables.

L’attractivité de la ville tient aussi à une vision urbaine résolument tournée vers l’avenir, avec d’ambitieux projets urbains, dont la requalification de la ZAC des Bassin et le déploiement du réseau de transport de bus nouvelle génération. Ces aménagements, complétés par la création de nouveaux programmes résidentiels modernes et la revitalisation des quais, confirment que la ville entre dans une nouvelle ère de croissance. 

Un projet immobilier à Cherbourg-en-Cotentin, en tête ? Que vous envisagiez de vendre dans les meilleures conditions ou de dénicher le bien qui vous ressemble vraiment, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Hervé Régnault vous guide à chaque étape. Grâce à leur parfaite connaissance du marché local, ses professionnels de l’immobilier vous apportent des solutions concrètes et adaptées. Un appel, une visite à l’agence… et votre projet commence déjà à se concrétiser. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Normandie
• Population de Cherbourg-en-Cotentin : 78 028 habitants — Propriétaires : 43,6 %

source : Insee 2022