Quel est le prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin en 2026 ?

Quels sont les prix et tendances des prix au mètre carré en Normandie, dans la Manche et à Cherbourg-en-Cotentin en particulier ?

Le marché immobilier normand affiche des dynamiques bien distinctes selon le type de bien.

Du côté des maisons, les prix restent stables avec un prix moyen de 2 150 euros le mètre carré, en légère hausse de 0,1 % sur un an. Les appartements connaissent quant à eux un ajustement plus marqué. Le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 038 euros (-4,9 % sur un an). À Cherbourg-en-Cotentin, le marché immobilier se distingue par des prix nettement inférieurs aux moyennes normandes, ce qui en fait l’une des agglomérations les plus accessibles de la région.

D’après les données officielles de la plateforme ETALAB, qui recense l’ensemble des transactions immobilières en France, 1 115 ventes ont été analysées sur la commune, révélant des prix compris entre 1 199 euros et 2 700 euros par mètre carré. Pour les maisons, qui représentent la grande majorité des transactions avec 876 ventes observées, les prix au mètre carré s’échelonnent entre 1 199 euros et 2 487 euros. Les appartements, avec 239 transactions recensées, affichent des prix compris entre 1 208 euros et 2 700 euros au mètre carré. Des prix, très en deçà de la moyenne normande, qui attirent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Cherbourg-en-Cotentin offre donc des opportunités immobilières réelles, dans un territoire dynamique bénéficiant d’un tissu économique solide et d’une belle qualité de vie.

                                                      (crédit photo : Andreas F. Borchert)

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Cherbourg-en-Cotentin avec notre agence immobilière de la Presqu’île du Cotentin CENTURY 21 Hervé Regnault ?

Située au nord de la péninsule du Cotentin, ouverte sur la Manche, Cherbourg-en-Cotentin s’impose comme une ville qui a su cultiver un réel art de vivre. À taille humaine, elle offre tous les services du quotidien avec un coût de l’immoblier et de la vie bien plus accessible.

Principal atout de la ville de Cherbourg, son cadre naturel exceptionnel. Mer, plages, sentiers côtiers et paysages sauvages du cap de la Hague en font un territoire unique pour les amoureux du grand air et des activités de pleine nature. La ville bénéficie également d’un tissu économique solide, porté par l’industrie navale et les énergies marines renouvelables. Enfin, sa situation, à moins de trois heures de Paris, est un argument pour les Franciliens en quête d’une résidence secondaire authentique, à prix abordable.

Que votre projet immobilier porte sur une résidence principale ou une résidence secondaire, faites appel à votre agence immobilière CENTURY 21 Hervé Regnault, implantée à Cherbourg depuis plus de 35 ans et l’une des deux agences cherbourgeoises-octevillaises du groupe immobilier CENTURY 21 Hervé Regnault. Elle vous accompagnera et vous fera bénéficier de sa parfaite connaissance du tissu immobilier local et du réel engagement humain de ses professionnels de l’immobilier, comme en témoignent les avis clients, dont celui de clients acheteurs : « Une conseillère toujours agréable et souriante, à l’écoute et très impliquée sur notre projet. Une très bonne expérience qui nous a permis de réaliser notre projet de résidence secondaire à Cherbourg-en-Cotentin. »

Annonces immobilières à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans votre agence immobilière, CENTURY 21 Hervé Regnault au 48 boulevard Schuman 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Hervé Regnault propose à la vente un choix de biens immobiliers à acheter en résidence principale ou en résidence secondaire.

►Appartement deux pièces idéal premier achat — Quartier de la Bucaille

EXCLUSIVITÉ — APPARTEMENT À VENDRE — QUARTIER DE LA BUCAILLE — Un appartement de 66,50 m² pour deux pièces au prix de 141 000 euros. Situé au deuxième étage, cet appartement à rénover, comprend :  une entrée, un séjour-salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète le bien.

► Appartement T3 avec terrasse et jardin privatif — Quartier centre-ville

EXCLUSIVITÉ — APPARTEMENT À VENDRE — CENTRE-VILLE — un appartement de 69,16 m² pour trois pièces au prix de 299 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement en bon état général, comprend : une entrée, séjour ouvrant sur le jardin privatif et sa terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant. Un cellier privatif complète le bien.

► Maison de ville de cinq pièces avec terrasse et jardin au sud 

MAISON DE VILLE À VENDRE — Une maison de 92,06 m² pour cinq pièces, au prix de 252 260 euros. En très bon état et joliment aménagée, cette maison de ville comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, un salon prolongé par une terrasse, une cuisine ouverte moderne, trois chambres et une salle d’eau avec WC. 

Un projet immobilier à Cherbourg-en-Cotentin ? Que vous souhaitiez vendre au meilleur prix ou trouver le bien qui vous correspond, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Hervé Regnault est là pour vous accompagner à chaque étape. Nos professionnels formés connaissent le marché de Cherbourg-en-Cotentin dans ses moindres détails. Contactez-nous ou passez à l’agence, un simple échange peut faire la différence !

Parlons de vous, parlons biens.

• Région :  Normandie
• Population de Cherbourg-en-Cotentin : 78 028 habitants — Propriétaires : 43,6 %

source : Insee 2022