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maison à vendre 7 pièces - 231,85 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 37147

357 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
maison à vendre - 7 pièces - 231.85 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
maison à vendre - 7 pièces - 231.85 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

Votre conseillère CENTURY 21 Hervé Regnault vous propose à CHERBOURG-OCTEVILLE cette charmante maison des années 60.
Elle vous offre un séjour-salon spacieux et lumineux, une cheminée vient compléter cette pièce agréable à vivre. Egalement une cuisine aménagée et équipée.
Vous disposerez d'une autonomie de plain-pied avec ses deux chambres et salle de bains en rez-de-chaussée.
Au même niveau un bureau.
A l'étage, vous profiterez d'une grande pièce, une chambre et un bureau supplémentaires. Egalement de nombreux rangements et une salle de bains.
Le jardin clos et arboré est idéal pour les moments de détente, et aussi un grand garage pour vos besoins de stockage.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

  • Surface totale : 231,9 m2
  • Surface habitable : 231,9 m2
  • Surface terrain : 2 822 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19,5 m2)
    • Séjour (71,3 m2)
    • Cuisine (26,6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • salles de jeux (29,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Dressing (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bi-énergie fuel et électricité mixte
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • 1 chambre de plain pied
  • Abri de jardin
  • Bons volumes
  • Cheminée dans le sejour
  • Doubles vitrages
  • Joli terrain
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2545 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17936kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930,0 € et 4020,0 € pour 2021

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