CENTURY 21 Hervé Regnault
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maison à vendre 5 pièces - 136,65 m2 BRETTEVILLE - 50

Ref : 37095

479 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 5 pièces - 136.65 m2 - BRETTEVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

A 150 mètres de la plage, sur la commune de BRETTEVILLE EN SAIRE (50110), votre conseillère CENTURY 21 Hervé Regnault vous présente ce joli pavillon sur sous-sol d'environ 136 m² avec une autonomie de plain pied et vue sur la mer !
Vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec point d'eau ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau.
Au 1er étage, trois chambres, un placard, une salle de bains et WC séparés.
Sa grande terrasse exposée sud vous permettra de profiter des belles journées d'été !
Son sous-sol d'environ 90 m² avec buanderie, cave, garage et un studio aménagé d'environ 21 m². Il sera idéal pour stocker vos affaires nautiques, vélos et outils de jardinage. Et un second garage en complément.
Le tout sur un terrain entièrement clos et bien exposé.
N'hésitez plus et venez visiter votre futur nid douillet à deux pas de la mer !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 136,7 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • séjour salon (39,6 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (1 m2)
    • salles de bains (8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (21 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Cave (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 91 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique poêle à granulés +radiateur poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Vmc double flux
  • Vue sur la mer
  • 1 chambre de plain pied
  • Abri de jardin
  • Bonne exposition
  • Proche de la plage
  • Terrasse carrelée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : poêle à pellets de 2023
  • Taxe foncière : 920 €

À proximité

  • Mer : 150

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1487,0 € et 2011,0 € pour 2021

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