CENTURY 21 Hervé Regnault
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Maison à vendre 10 pièces - 261,10 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 36958

595 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
855 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 10 pièces - 261.1 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

Votre conseillère Century 21 Hervé Regnault vous présente dans un cadre verdoyant entre Tourlaville et la Glacerie, cette vaste propriété en pierre qui saura vous accueillir dès l'entrée par un hall spacieux qui donne immédiatement le ton d'un intérieur généreux. Le séjour de 28 m² s'ouvre sur un salon de 34 m², offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine de 20 m² est équipée d'une buanderie attenante. Un atelier-véranda de 18 m² et une salle de jeux de 22 m² complètent les espaces de vie, parfaits pour les projets créatifs. Cinq chambres dont une de 27 m², assurent à chacun son espace privé et les 4 WC, 2 salles de bain et une salle d'eau ajoutent confort et fonctionnalité à ce bien. Cette propriété vous offre également un double accès desservant une ancienne écurie à réhabiliter selon vos envies ainsi qu'un grand garage de 70 m².
Le tout sur une parcelle d'environ 1800 m².
Venez rapidement découvrir ce bien hors du commun.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

  • Surface totale : 261,1 m2
  • Surface habitable : 261,1 m2
  • Surface terrain : 1 827 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10,9 m2)
    • WC+lave main (1,3 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • salon (34 m2)
    • atelier (18,2 m2)
    • Hall (4,3 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 2 (26,9 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • mezzanine (2,9 m2)
    • Salle de jeux (22 m2)
    • Salle d'eau +wc (3,3 m2)
    • Chambre 5 (8,5 m2)
    • grenier (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur à haute température ID Energies : octobre 2022 2 ballons de 200L
  • Taxe foncière : 2350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610,0 € et 3600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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