CENTURY 21 Hervé Regnault
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maison à vendre 5 pièces - 88,52 m2 LA HAGUE - 50

Ref : 36817

304 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 5 pièces - 88.52 m2 - LA HAGUE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

Votre conseillère Century 21 vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de OMONVILLE LA ROGUE, cette charmante maison pierre avec dépendances à 7 min A PIED du bord de MER.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un placard, d'un WC, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un séjour et d'un salon.
Au 1er étage du séjour un palier dessert un WC, une salle de bain avec douche et deux chambres.
Au 1er étage du salon une chambre à finir.
Un jardin exposé SUD et 2 dépendances.
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

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Vue globale

  • Surface totale : 169,3 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Surface terrain : 543 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (12,2 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • salon (19,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • palier (7,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique caloporteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : menuiserie2019 et 2020, Amenagement 1er étage au dessus du séjour 2020 Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : chambre 1er étage coté salon
  • Taxe foncière : 403 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2021

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