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Appartement F4 à louer 4 pièces - 72 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 38417

863 €

par mois charges comprises

134 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72.0 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

EN EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 HERVE REGNAULT vous propose à CHERBOURG EN COTENTIN un appartement de 72m², entièrement meublé, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, idéalement pensé pour une vie familiale ou professionnelle : un séjour-salon de 28m² une cuisine de 11m², deux chambres de 11m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement bénéficie d'un emplacement très pratique : la gare TER est à 8min à pied et plusieurs lignes de bus (2,4,7,8) s'arrêtent juste à côté, tandis que des écoles maternelle, primaire, collège se trouvent à moins de 6minutes. Le quartier offre un parc à quelques mètres, de nombreux restaurants et cafés à deux pas, ainsi qu'un centre commercial à 7minutes de marche, pour un quotidien agréable et bien desservi.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • entrée/dégagement (8,4 m2)
    • séjour-salon (28 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 163 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 792 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 216 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1439kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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