CENTURY 21 Hervé Regnault
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Maison à louer 2 pièces - 56,32 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 38391

876 €

par mois charges comprises

134 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 2 pièces - 56.32 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

CENTURY 21 HERVE REGNAULT vous propose à QUERQUEVILLE- CHERBOURG EN COTENTIN, nichée entre les sites d'Orano et du Naval Group, cette maison de 56m² entièrement meublée vous accueille avec un séjour de 29m² ouvrant sur une cuisine de 12m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. A l'étage, une chambre de 10m² vous offre un espace nuit intime avec un bureau et des rangements facilitant le télé-travail, la salle d'eau avec WC de 7m² au rez-de-haussée complète le tout. Le charme du poêle à bois ajoute une touche chaleureuse aux soirées d'hiver, et les deux cours fermées à l'avant et à l'arrière, avec un cellier vous garantissent intimité et espace extérieur pour la détente. Le bien est prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Vous profiterez également d'un environnement calme, propice à la vie de tous les jours, tout en restant à proximité de l'activité industrielle locale. Cette location meublée représente une opportunité rare d'allier confort, praticité et emplacement stratégique à CherbourgenCotentin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour salon (28,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau +wc (6,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique poêle electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 26 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 618 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 168 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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