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Immeuble à vendre 724 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 38142

1 610 520 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1500000€
829 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

A VENDRE A CHERBOURG, très bel immeuble à usage mixte bureaux et habitation d'environ 725 m² au total sur 3 niveaux, cour intérieure.
Au rez-de-chaussée : Une surface d'environ 227 m² comprenant : un espace accueil, des bureaux, une salle d'archives, cuisine, sanitaires.
Un garage.
Au premier étage : bureaux, espace accueil, sanitaires, locaux techniques.
Au deuxième étage : s'accédant par le garage, un bel appartement indépendant T4 avec grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposé sud.
Egalement au deuxième étage : une salle de réunion d'environ 76 m², sanitaires, espace cuisine.
Jardin clos sur l'arrière.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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  • Surface totale : 724 m2

À savoir

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logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11426kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8984,0 € et 8984,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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