Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50
Ref : 38115
245 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
EN EXCLUSIVITÉ, Nichée au cœur de CherbourgenCotentin, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. En franchissant le seuil, vous découvrez un séjour généreux de 36 m² avec cheminée, une cuisine fonctionnelle de 10m², idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Deux chambres séparées, de 10m² et 12m², garantissent l'intimité de chaque membre du foyer, tandis que la salle d'eau et les WC complètent parfaitement l'aménagement intérieur.
Le quartier, à la fois résidentiel et verdoyant, séduit par son calme et son accès aisé aux espaces verts environnants, propices aux promenades et aux activités en plein air. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied, assurant une mobilité pratique pour vos déplacements quotidiens. À quelques minutes à pied, les commerces de proximité nécessaires . Cette maison représente une opportunité rare d'allier confort, espace et qualité de vie dans une ville dynamique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Le quartier, à la fois résidentiel et verdoyant, séduit par son calme et son accès aisé aux espaces verts environnants, propices aux promenades et aux activités en plein air. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied, assurant une mobilité pratique pour vos déplacements quotidiens. À quelques minutes à pied, les commerces de proximité nécessaires . Cette maison représente une opportunité rare d'allier confort, espace et qualité de vie dans une ville dynamique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 385 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6 m2)
- Séjour (36 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique
- Cheminée, double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
