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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,10 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 38093

109 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
823 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.1 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

EN EXCLUSIVITE-Dans le quartier paisible de CherbourgenCotentin, cet appartement de 52 m² se trouve au premier étage d'un immeuble calme. Vous profiterez d'une entrée d' un séjour lumineux donnant sur un balcon au sud, ainsi qu'une cuisine séparée de 10m² . La chambre offre un espace nuit intime, complété par une salle d'eau, des rangements intégrés. Il bénéficie également d'une place de parking et d'une cave.
Idéal pour un investisseur car il est actuellement loué.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (3,0 m2)

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 1811,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33410kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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