CENTURY 21 Hervé Regnault
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Maison à vendre 5 pièces - 118,71 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 38055

304 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
823 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.71 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

AU BECQUET DE TOURLAVILLE. Votre conseillère Century 21 Hervé Regnault vous présente cette charmante maison mitoyenne d'un côté dans un hameau très calme à 2 pas de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et une grande buanderie.
Au 1er étage se trouvent deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage vous serez séduits par la troisième chambre et le grenier permettant de créer une suite parentale.
Un garage.
Jardin et terrasse avec vue sur la mer!
Amoureux de la mer vous tomberez sous le charme de cette maison!!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 118,7 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau +wc (6,4 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • grenier (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1902 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23433kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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