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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,62 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 38053

162 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
829 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.62 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

EN EXCLUSIVITÉ à CHERBOURG, Quartier Val de Saire, en résidence avec accès sécurisé, très bel appartement T2 d'environ 43 m² habitables, avec place de stationnement privatif. Au premier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur cuisine d'environ 21 m², une chambre, une salle d'eau et un WC, prêt à être habité sans travaux. Le bien bénéficie d'une situation très pratique: à trois minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 3), du cinéma et d'un square à six minutes. Le quartier offre de nombreux restaurants et cafés à quelques pas et plusieurs commerces (supermarchés et centre commercial) accessibles en moins de cinq minutes à pied.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • sejour cuisine (21,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade immeuble
  • Charges de copropriété : 660 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1214kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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