Maison à vendre 4 pièces - 112 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50
261 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Description
Au sous-sol : une pièce, WC avec lave-mains, buanderie.
Très beau jardin sur l'arrière avec une 2ème terrasse, cellier et cabanon.
Le bien est situé dans un environnement scolaire privilégié, avec un collège et des écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements pour les enfants. Vous profiterez également de la proximité de la mer, de la présence de plusieurs espaces de loisirs à proximité, tels qu'un stade municipal et des centres sportifs, parfaits pour les amoureux de sport et d'activités de plein air. Les commerces de proximité, tels que des supermarchés, sont également accessibles à pied, offrant ainsi une grande commodité pour les courses quotidiennes. Cette maison, habitable sans travaux, offre un excellent compromis entre qualité de vie et praticité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 112 m2
- Surface terrain : 246 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m2)
- salon (18,5 m2)
- Cuisine (11 m2)
- salle à manger (17 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (3 m2)
- Buanderie (14,5 m2)
- WC+lave main (1,7 m2)
- piece bureau (17 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Central gaz de ville
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : SALON
- Taxe foncière : 1340 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).