CENTURY 21 Hervé Regnault
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Maison à vendre 4 pièces - 82,17 m2 HARDINVAST - 50

Ref : 37811

182 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
833 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.17 m2 - HARDINVAST - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

Nichée au cœur du petit village de Hardinvast, cette maison à rénover vous accueille avec un séjour de 25m² ouvrant sur le jardin, une cuisine de 12 m², fonctionnelle, donne accès à un dégagement qui mène à la salle d'eau et au WC, on y trouve également 3 chambres dont une passante.
Garage. Grande parcelle de terrain.
Le bien, à rafraîchir, représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chezvous selon vos goûts, tout en profitant du calme et du cadre verdoyant propre à Hardinvast. Vous bénéficierez d'un environnement paisible, idéal pour les projets familiaux ou pour ceux qui recherchent une vie loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités de la région.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Surface terrain : 1 640 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central pompe à chaleur
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 628 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1296,0 € et 1754,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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