CENTURY 21 Hervé Regnault
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maison à vendre 5 pièces - 85,40 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 37132

203 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
maison à vendre - 5 pièces - 85.4 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

Votre conseillère Century 21 Hervé Regnault vous présente à CHERBOURG EN COTENTIN dans un secteur calme du vieil Octeville cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et avec soin, le tout sur une parcelle de 210 m² avec celliers.
Au Rez-de-chaussée : entrée par une véranda, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC.
Au 1er étage : vous découvrirez un palier desservant 3 chambres dont 2 communicantes, un dressing et un WC.
Terrasse agréable à l'abri des regards.
Venez rapidement la découvrir et poser vos valises!!
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (5,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (1,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture ardoise 2018 + isoaltion par extérieur 2021 + panneaux photovoltaiques 2022 + 2 ballons d'eau chaude
  • Taxe foncière : 1629 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1890,0 € pour 2021

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