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Maison à vendre 5 pièces - 149 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 37436

473 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 445000€
maison à vendre - 5 pièces - 149.0 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
maison à vendre - 5 pièces - 149.0 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

Votre conseillère Century 21 Hervé Regnault vous présente cette charmante maison avec une autonomie de plain-pied située à QUERQUEVILLE offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses dotées de placard, sa pièce de vie lumineuse avec véranda donnant accès direct au jardin, cette maison de 149 m² est habitable sans travaux. Vous profiterez d'un chauffage central et d'un garage.

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres (ligne 4, 5, SCO1, SCO2). Les commerces tels que E. Leclerc, Lidl et G20 sont à quelques minutes en voiture. Les écoles maternelle Le Bois, primaire Paul Bert et collège Jules Ferry sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 678 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,2 m2)
    • séjour salon (36,8 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (17,8 m2)
    • véranda (19 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chambre avec salle d'eau privative (14,3 m2)
    • mezzanine (6,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA151kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1267,0 € pour 2015

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